1)輕質性：干體積密度為300-1600KG/M3，相當于普通水泥混凝土的1/5～1/8左右，可減輕建筑物整體荷載。

2)整體性：可現場澆注施工，與主體結合緊密，不需留界隔縫和透氣管。

3)低彈減震性：氣泡混合輕質土的多孔性使其具有低的彈性模量，從而使其對沖擊載荷具有良好的吸收和分散作用。

4)抗壓性：抗壓強度為0.6-25.0MPA。

5)耐水性：現澆氣泡混合輕質土吸水性較小，相對獨立的封閉氣泡及良好的整體性，使其具有防水性能。

6)耐久性：與主體工程壽命相同。

7)施工速度快：只需使用簡單的機器可實現自動化作業，可實現800米的遠距離輸送，工作量為150—300M3/工作日。

8)低碳性：氣泡混合輕質土所需原料為水泥和起泡劑，起泡劑為中性，不含苯、甲醛等有害物質，避免了環境污染和消防隱患。

9)經濟性：綜合造價低。